Архитектурно-технологическая концепция
Архитектурно-технологическая концепция представляет собой перечень
основных технических решений, которые лягут в основу дальнейшей разработки проекта: объемно-планировочные
решения, посадка зданий и сооружений на генплане, сводный план инженерных сетей, определение конструктивных схем
и основных типов строительных конструкций, первичная проработка технологических решений, цветовые решения
фасадов.
На данном этапе выполняется сбор нагрузок на основные инженерные сети, что впоследствии позволяет сократить сроки получения Заказчиком технических условий и оптимизировать процесс проектирования.
Эскизный проект (презентация)
Эскизный проект (презентация) — буклет основных решений, включающий ситуационную и транспортную схему объекта с примыканием к улично-дорожной сети, генплан, архитектурные решения (планы, разрезы, фасады), 3D-перспективы и фотомонтаж здания на местности. Презентация необходима для согласования строительства объекта с региональными органами местного самоуправления.
АГО и АГР
АГО и АГР — этапы проектирования зданий и проектирования сооружений, предшествующие получению разрешения на строительство. Особенностью АГР (для г. Москвы) является создание высокополигональной 3D-модели, необходимой для оценки правильности принятых в проекте архитектурных и градостроительных решений.
После утверждения АГО и АГР внесение изменений в проектную документацию, влияющих на объёмно-планировочные и архитектурные решения, становится крайне затруднительным и связано с существенным увеличением сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Проектная документация
Наши специалисты выполняют проектную документацию в полном объеме:
Раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ)
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)
Раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (АР)
Раздел 4 «Конструктивные решения» (КР)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения» (ИОС):
- подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
- подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
- подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
- подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
- подраздел «Сети связи» (ИОС5)
- подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
Раздел 6 «Технологические решения» (ТХ);
Раздел 7 «Проект организации строительства» (ПОС);
Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» (ООС);
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
Раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭ);
Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства» (ОДИ);
Раздел 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» (СМ);
Раздел 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».
Рабочая документация
Рабочая документация состоит из перечня разделов, утверждённого Заказчиком в Задании на проектирование. Данные разделы содержат в себе все необходимые сведения для реализации проекта.
Мы предлагаем услуги проектирования, соответствующие нормам и требованиям законодательства, а также возможность заказать разработку документации с учетом всех аспектов стоимости и сроков выполнения работ
