Проектирование инженерных сетей и систем является одним из
ключевых этапов разработки проектной документации на строительство или реконструкцию объектов капитального
строительства.
Комплекс инженерных систем обеспечивает снабжение здания электроэнергией, теплом, водой,
организует водоотведение, вентиляцию, кондиционирование, связь и другие необходимые для функционирования объекта
инженерно-технические решения.
Проектирование инженерных сетей выполняется в составе раздела 5 проектной документации
«Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения» в соответствии с
постановлением Правительства РФ №87 и включает подразделы по всем системам инженерного обеспечения объекта.
Состав инженерных систем
Проектная документация на инженерные сети включает следующие подразделы:
Система электроснабжения (ИОС1) — внешнее и внутреннее электроснабжение, силовое оборудование, электроосвещение, молниезащита, заземление
Система водоснабжения (ИОС2) — хозяйственно-питьевое, производственное и противопожарное водоснабжение
Система водоотведения (ИОС3) — бытовая, производственная и ливневая канализация
Отопление, вентиляция и кондиционирование (ИОС4) — системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, тепловые сети
Сети связи (ИОС5) — телефонная связь, локальные вычислительные сети, системы диспетчеризации и автоматизации, охранная и пожарная сигнализация
Система газоснабжения (ИОС6) — снабжение природным или сжиженным газом при наличии газифицируемого оборудования
Объем и состав проектируемых инженерных систем определяется функциональным назначением объекта, технологическими требованиями размещаемых производств или видов деятельности, климатическими условиями района строительства.
Особенности проектирования для различных типов объектов
Производственные объекты
Производственные предприятия и промышленные комплексы являются крупными потребителями энергоресурсов. Для обеспечения технологических процессов требуется снабжение производственных цехов электроэнергией повышенной мощности, технологическим паром, сжатым воздухом, различными видами топлива, техническими газами, охлаждающими жидкостями.
Проектирование инженерных систем производственных объектов включает:
Расчет потребности в электроэнергии с учетом установленной мощности технологического оборудования, определение категории надежности электроснабжения
Проектирование систем водоснабжения для технологических нужд, включая оборотное водоснабжение и очистку производственных стоков
Разработку систем приточно-вытяжной вентиляции для удаления вредных выделений от технологического оборудования, обеспечения требуемых параметров воздушной среды
Проектирование сетей технологических трубопроводов для подачи пара, сжатого воздуха, топлива, технических газов к потребителям
Проектирование сетей технологических трубопроводов для подачи пара, сжатого воздуха, топлива, технических газов к потребителям
При проектировании инженерных сетей промышленных предприятий особое внимание уделяется обеспечению надежности систем, возможности их резервирования, соответствию требованиям промышленной безопасности и охраны труда.
Офисные центры
Офисные здания и бизнес-центры предъявляют повышенные требования к комфортности микроклимата помещений, надежности инженерных систем, энергоэффективности. Современные офисные центры оснащаются интеллектуальными системами управления инженерным оборудованием.
Проектирование инженерных систем офисных центров предусматривает:
Систему электроснабжения с резервированием для обеспечения бесперебойной работы серверного оборудования, лифтов, систем безопасности
Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для поддержания комфортных параметров воздушной среды в офисных помещениях
Структурированные кабельные сети для организации локальных вычислительных сетей, телефонии, систем видеоконференцсвязи
Систему диспетчеризации и автоматизации для централизованного управления инженерным оборудованием здания
Охранно-пожарную сигнализацию, системы контроля и управления доступом, видеонаблюдения
Инженерные системы офисных центров проектируются с учётом требований энергоэффективности, возможности зонирования по арендаторам, гибкости при перепланировках помещений.
Предприятия торговли
Торговые центры, магазины и торговые комплексы имеют специфические требования к инженерному обеспечению, связанные с необходимостью создания комфортных условий для посетителей, обеспечения сохранности товаров, организации технологических процессов торговли.
Проектирование инженерных систем торговых объектов включает:
Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для обеспечения комфортных условий в торговых залах при большом количестве посетителей
Электроснабжение торгового оборудования, холодильных установок, систем освещения с повышенными требованиями к качеству и комфорту
Холодоснабжение для обеспечения работы холодильного оборудования в продовольственных магазинах
Систему противодымной защиты и автоматического пожаротушения для обеспечения безопасности посетителей
Системы безопасности, включая видеонаблюдение, охранную сигнализацию, оповещение и управление эвакуацией
При проектировании инженерных сетей торговых объектов учитываются требования к обеспечению непрерывности работы критически важных систем, организации загрузочно-разгрузочных зон, возможности быстрой перестройки инженерных сетей при изменении планировки.
Заведения общественного питания
Объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые) предъявляют особые требования к инженерным системам, связанные с технологическими процессами приготовления пищи, необходимостью соблюдения санитарно-гигиенических норм, обеспечения комфорта посетителей.
Проектирование инженерных систем объектов общественного питания предусматривает:
Приточно-вытяжную вентиляцию горячих цехов с установкой местных отсосов над технологическим оборудованием для удаления избытков тепла, влаги, продуктов горения
Систему холодоснабжения для обеспечения работы холодильного оборудования в производственных цехах и складских помещениях
Электроснабжение технологического оборудования пищевого производства с учетом значительных мощностей плит, духовых шкафов, холодильных установок
Систему водоснабжения и водоотведения с установкой жироуловителей для очистки стоков от предприятий общественного питания
Систему газоснабжения при использовании газового оборудования в производственных цехах
Инженерные системы предприятий общественного питания проектируются с учетом требований СанПиН, правил пожарной безопасности для объектов с массовым пребыванием людей, требований к организации технологических процессов приготовления пищи.
Складские комплексы
Складские комплексы и логистические центры характеризуются большими объемами помещений, наличием технологического оборудования для погрузочно-разгрузочных работ, требованиями к обеспечению сохранности хранимых товаров.
Проектирование инженерных систем складских комплексов включает:
Электроснабжение технологического оборудования складов, подъемно-транспортных механизмов, систем освещения значительных площадей
Систему отопления и вентиляции для поддержания требуемого температурно-влажностного режима хранения товаров
Систему автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения с учётом значительных площадей складских помещений
Систему диспетчеризации и автоматизации складских процессов, охранной сигнализации и видеонаблюдения
Холодоснабжение при наличии зон с температурным режимом хранения для обеспечения работы холодильных камер
Инженерные системы складских комплексов проектируются с учётом специфики хранимых товаров, категории складов по пожарной опасности, требований к энергоэффективности при обогреве больших объёмов помещений
Наружные и внутренние инженерные сети
Проектирование инженерного обеспечения объекта включает разработку наружных инженерных сетей для подключения здания к внешним источникам снабжения и внутренних инженерных систем для распределения ресурсов внутри объекта.
Наружные инженерные сети проектируются от точек подключения к магистральным сетям до вводов в здание и включают сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, связи. Внутренние инженерные системы обеспечивают распределение энергоресурсов по помещениям объекта в соответствии с технологическими и функциональными требованиями.
Проектная документация разрабатывается на основании технических условий, полученных от ресурсоснабжающих организаций, результатов инженерных изысканий, технологических заданий на проектирование.
Компания ПСК «Доминанта»
Специалисты компании ПСК «Доминанта» выполняют проектирование наружных и внутренних инженерных сетей для объектов различного функционального назначения, включая производственные предприятия, офисные центры, торговые комплексы, предприятия общественного питания, складские объекты
Мы обеспечиваем комплексный подход к проектированию инженерных систем с учетом специфики каждого типа объекта, требований нормативных документов, современных технологий энергосбережения. Проектная документация разрабатывается в полном соответствии с техническими условиями и проходит необходимые согласования.
