Инженерно-техническое обследование представляет собой комплекс специализированных
мероприятий, направленных на оценку фактического технического состояния строительных конструкций, инженерных
сетей и
коммуникаций объектов капитального строительства.
Данный вид инженерных изысканий является обязательным этапом при подготовке проектной
документации для реконструкции, капитального ремонта или изменения функционального назначения существующих зданий и
сооружений.
Результаты обследования позволяют определить возможность дальнейшей эксплуатации объекта,
выявить скрытые дефекты и повреждения, разработать рекомендации по усилению конструкций или модернизации инженерных
систем
Обследование строительных конструкций
Обследование строительных конструкций включает визуальный осмотр, инструментальные
измерения и лабораторные испытания материалов конструктивных элементов здания. В ходе работ специалисты
оценивают техническое состояние фундаментов, стен, перекрытий, колонн, балок, стропильных систем и других
несущих элементов.
Основные этапы обследования строительных конструкций:
Визуальный осмотр конструктивных элементов с фиксацией видимых дефектов, трещин, деформаций, коррозии
арматуры и других повреждений
Инструментальные измерения геометрических параметров конструкций, прогибов перекрытий, отклонений от
вертикали стен и колонн
Определение физико-механических характеристик строительных материалов методами неразрушающего контроля
Отбор проб материалов для лабораторных испытаний на прочность, влажность, морозостойкость
Поверочные расчеты несущей способности конструкций с учетом выявленных дефектов и фактических характеристик
материалов
Разработка рекомендаций по ремонту, усилению или замене конструктивных элементов
Обследование инженерных сетей и коммуникаций
Обследование инженерных сетей и коммуникаций направлено на оценку технического
состояния систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, газоснабжения и
слаботочных систем.
Данный вид работ позволяет выявить износ оборудования, нарушения в работе систем,
несоответствие действующим нормам и определить объём необходимых ремонтных или модернизационных мероприятий.
Обследование инженерных систем включает:
Анализ проектной и исполнительной документации на инженерные системы
Визуальный осмотр оборудования, трубопроводов, кабельных трасс с выявлением видимых дефектов
Инструментальные измерения параметров работы систем: давления, температуры, расхода, электрических
характеристик
Проверку соответствия существующих систем требованиям действующих нормативных документов и строительных
норм
Определение фактических нагрузок на инженерные сети и оценку их резервной мощности
Выявление участков сетей, требующих замены или капитального ремонта
Результаты инженерно-технического обследования
По завершении всех видов обследовательских работ заказчику предоставляется
комплект технической документации, включающий техническое заключение о состоянии строительных
конструкций, отчет о состоянии инженерных сетей, дефектные ведомости, результаты лабораторных испытаний
материалов, исполнительные схемы расположения обследованных элементов
Техническое заключение является официальным документом, подтверждающим
возможность и безопасность проведения строительных работ, и служит основанием для разработки проектной
документации на реконструкцию или капитальный ремонт объекта
Компания ПСК «Доминанта»
Специалисты компании ПСК «Доминанта» выполняют инженерно-техническое обследование
объектов различного назначения с применением современного измерительного оборудования и методов
неразрушающего контроля. За время работы нашими специалистами проведено обследование десятков объектов,
большая часть которых впоследствии была успешно реконструирована.
Мы обеспечиваем точность исследований, соблюдение нормативных требований
и оптимальные сроки выполнения работ. По результатам обследования предоставляется официальное
техническое заключение с печатью организации и подписями ответственных специалистов. Услуги
предоставляются в Туле и других регионах.
